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　京都市上下水道局は19日、旧九条山浄水場跡地の活用に係る優先交渉権者について、�葛ｭ羅花壇（代表取締役社長藤本三和子氏、神奈川県箱根町強羅１３００）に決定したと発表した。
　跡地活用事業者について、公募型プロポーザル方式で募集した結果、�葛ｭ羅花壇、リッチリアルエステート�梶A�潟Gスアイ・アセットサービスの３者から提案があり、跡地活用に係る優先交渉権者選定委員会で各社の提案を審査。強羅花壇が最も高い５３７・０点（６００点満点）を獲得した。７月30日に選定委から同社を優先交渉権者に選定する答申を受け、答申を踏まえ、同社を優先交渉権者に決定した。
　神奈川県箱根町で旅館（強羅花壇）等を運営する同社の提案内容は、�@洗練された運営に基づく豊かな「空間」を創出する宿泊施設（▽約１万１０００�uの広大な敷地に32室のみの客室構成▽全客室に京都市街を一望できる屋外展望テラス、展望露天風呂等▽館内施設はプール、フィットネスジム、エステサロン、温泉大浴場等）�A日本の伝統文化「和」を伝承（▽建物共用部の内装及びインテリアには京指物、京表具、西陣織をはじめとする京の染色を用いた壁紙、京都の伝統産業品である京銘竹や和紙を採用）�B歴史と文化の体現（▽旧御所水道関連施設である「沈でん池」２基をそれぞれレセプションロビー及びプールとして保存活用▽「着水井」はアクセス階段及び眺望テラスとして保存活用）�C周辺の自然景観との調和（▽建物外観は、緩やかな勾配をもつ寄棟屋根の連続を東山の景観になじむように、また施設の顔となるエントランスゲートには切妻屋根と面格子をもつ「門」をランドマークになるように配し、シルエットが岡崎地区の文化的景観と一体となる構成▽建物は斜面地になじませた配置とし、全ての客室から京都盆地の眺望を確保しながらも、建物の高さを低く抑え、周辺の建物の眺望を妨げないように配慮）。
　取得希望価格は１５億円。上下水道局が設定した最低価格は３億６０００万円。
　９月に基本協定を締結し、10月に契約を締結する予定。
　蹴上浄水場の東側に位置する旧九条山浄水場跡地は、京都市山科区日ノ岡夷谷町17−66、山科区日ノ岡一切経谷町32、東山区三条通白川橋東入９丁目東小物座町附属７２２、７２４、７２４−１、東山区三条通白川橋東入十丁目東小物座町附属７２５−２の地積１万１００８・８１�u（実測面積）。用途地域は第二種住居地域（建ぺい率60％以下、容積率２００％以下）、高度規制は15ｍ第２種高度地区。風致地区第２種地域（建ぺい率30％以下、容積率−）、高度規制は10ｍ以下、緑地率は30％以上、建築物（壁面）の後退距離は道路側２▽０ｍ以上、その他の部分１▽５ｍ以上。そのほか規制は、宅地造成工事規制区域など。地下鉄東西線蹴上駅から南東へ約４００ｍ（徒歩約５分）に位置する。
　担当は京都市上下水道局経営戦略室。