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建設経済新聞社
2022/02/21

【京都】JR向日町駅周辺地区市街地再開発 組合設立を京都府が認可 超高層の再開発ビル建設

 京都府は18日、JR向日町駅周辺地区市街地再開発組合の設立認可を告示した。
 事業施行期間は令和4年2月18日から令和12年3月31日まで。施行地区は向日市寺戸町久々相1、1−7及び1−8の各一部、1−9、25、森本町野田1−3、2−1の一部、40、41。事務所の所在地は向日市寺戸町中野20。
 再開発はJR向日町駅東側の面積0・8fが対象。整備内容は、@東口駅前広場(面積約2400u)A道路(市道第3064号線)延長約40m、幅員約9・5mB再開発ビル(商業・業務・サービス等の複合駅ビル棟(5階建)、住宅棟(36階建)の計2棟)、延約4万6300u、住宅棟の最高高さ128・5m、用途は店舗、診療所、業務施設、住宅(約330戸)など。
 組合施行の再開発事業に合わせ、向日市は、JR向日町駅で自由通路整備事業を進める。(東西)自由通路は延長約60m、幅員5m。昇降施設は階段、エレベーター、エスカレーター。事業期間は令和3年度〜9年度。
 これまでの主な経過をまとめると、平成31年2月にJR向日町駅周辺地区まちづくり協議会が設立。令和2年5月にJR向日町駅周辺地区市街地再開発準備組合が設立(法人4社)、事業協力者にJR西日本不動産開発梶i大阪市北区)を選定。令和2年10月に京都都市計画決定(地区計画・市街地再開発事業・道路(向日町上鳥羽線)・用途地域・準防火地域・特別用途地区)。
 令和3年度に入り、今回、市街地再開発組合の設立が認可された。向日市は、東西自由通路整備の工事協定を西日本旅客鉄道梶iJR西日本)と締結する。
 令和7年度に橋上駅舎の一部使用を開始、令和8年度の東口開設、橋上駅舎の完成を経て、令和10年度のまち開き、駅前広場の完成を目指す。