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建通新聞社（中部）
2022/08/10
【三重】三交不動産 近鉄四日市駅前にオフィスビル
三交不動産（津市丸之内９之18）は８日、近鉄四日市駅前にオフィスビルを建設する「三交四日市駅前ビル（仮称）建設計画」を明らかにした。着工予定は２０２３年２月。施工者は今のところ未定で、今秋には決定する見通し。総事業費は約60億円としている。
計画では、２１９５平方㍍の敷地内にオフィス棟と駐車場棟を１棟ずつ建設する。完成は25年３月、開業は同年春を予定している。
オフィス棟は鉄骨造14階建て延べ約１万３６００平方㍍。高さ64㍍。１階を商業フロアとし、２～14階をオフィス賃貸フロアとして活用する。空調や照明、断熱材などの活用により、「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」（１次エネルギー消費量50％以上削減）認証の取得を目指す。駐車場棟は自走式駐車とし、約１３０台を収容する計画。
建設地は三重県四日市市浜田町41ノ１他。近鉄四日市駅の東側約３５０㍍に位置し、同駅とＪＲ四日市駅を結ぶ中央通りに面している。建設地から中央通りをはさんだ北側は、国のバスターミナル整備計画「バスタプロジェクト」の用地となっている。また、近鉄四日市駅周辺では、中央通りを中心とした「近鉄四日市駅周辺等整備事業」が四日市市により進めており、今回のオフィスビル建設は、これらの事業による周辺の活性化もにらんだものと言えそうだ。
現在は既設建物の解体工事を、光（名古屋市港区）が12月31日の工期で進めている。
提供：建通新聞社
計画では、２１９５平方㍍の敷地内にオフィス棟と駐車場棟を１棟ずつ建設する。完成は25年３月、開業は同年春を予定している。
オフィス棟は鉄骨造14階建て延べ約１万３６００平方㍍。高さ64㍍。１階を商業フロアとし、２～14階をオフィス賃貸フロアとして活用する。空調や照明、断熱材などの活用により、「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」（１次エネルギー消費量50％以上削減）認証の取得を目指す。駐車場棟は自走式駐車とし、約１３０台を収容する計画。
建設地は三重県四日市市浜田町41ノ１他。近鉄四日市駅の東側約３５０㍍に位置し、同駅とＪＲ四日市駅を結ぶ中央通りに面している。建設地から中央通りをはさんだ北側は、国のバスターミナル整備計画「バスタプロジェクト」の用地となっている。また、近鉄四日市駅周辺では、中央通りを中心とした「近鉄四日市駅周辺等整備事業」が四日市市により進めており、今回のオフィスビル建設は、これらの事業による周辺の活性化もにらんだものと言えそうだ。
現在は既設建物の解体工事を、光（名古屋市港区）が12月31日の工期で進めている。
提供：建通新聞社
