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滋賀産業新聞
2024/07/11
【滋賀】彦根市 下石寺町地区の地区計画
彦根市は、彦根市地区計画等の案作成手続に関する条例規定に基づき、「下石寺町地区地区計画」原案の縦覧を行っている。縦覧・意見書提出期間は16日まで。今後は来年3月の条例議会議決―を経て25年4月の決定縦覧告示、条例施行を目指す。
彦根長浜都市計画地区計画「下石寺町地区計画」の対象となるのは、彦根市石寺町の一部の面積約10・6㌶。下石寺町地区は彦根市南部に位置し、琵琶湖と荒神山の間に広がる田畑の中に形成された集落。今後の人口減少社会においても魅力ある農村集落として次の世代も住み続けられるよう地域環境を実現することを目標に地区計画を策定する。
土地利用の方針としては、自然環境に調和した土地利用を進めるとともに、全体約10・6㌶を「保全地区」約6㌶および「継承地区」約4・6㌶の2つの地区に分け、各地区の特性を生かしながら、良好な住環境を守るとともに、集落の魅力を高め集落コミュニティの維持向上に繋がるための土地利用を図る。
琵琶湖の水運の拠点として発展してきた歴史ある環濠集落として現存する水路（幅員1・6～5㍍、延長約925㍍）は、歴史を後世に伝えるものとして保存する。「保全地区」は伝統集落の歴史を踏まえつつ、より快適で質の高い住環境、農村集落らしさを維持・保全。「継承地区」は、これからの伝統集落の発展を見据えつつ、より快適で質の高い住環境、集村集落らしさを維持・継承する。
保全地区・継承地区いずれも建築できるのは、①住宅（長屋を除く）、②住宅兼事務所、店舗、その他、③寄宿舎（社宅除く）、④神社、寺院、⑤老人ホーム、保育所、福祉ホームその他、⑥診療所、⑦スポーツ合宿所、民宿、ペンション、⑧畜舎、蚕室、温室、堆肥舎、サイロ、仮設建築物、車庫、物置、専用住宅離れ、⑨学校施設、社会福祉施設、医療施設等、⑩自治会や自治会活動等非営利法人の活動用建築物（200平方㍍以下）―など。
提供：滋賀産業新聞
彦根長浜都市計画地区計画「下石寺町地区計画」の対象となるのは、彦根市石寺町の一部の面積約10・6㌶。下石寺町地区は彦根市南部に位置し、琵琶湖と荒神山の間に広がる田畑の中に形成された集落。今後の人口減少社会においても魅力ある農村集落として次の世代も住み続けられるよう地域環境を実現することを目標に地区計画を策定する。
土地利用の方針としては、自然環境に調和した土地利用を進めるとともに、全体約10・6㌶を「保全地区」約6㌶および「継承地区」約4・6㌶の2つの地区に分け、各地区の特性を生かしながら、良好な住環境を守るとともに、集落の魅力を高め集落コミュニティの維持向上に繋がるための土地利用を図る。
琵琶湖の水運の拠点として発展してきた歴史ある環濠集落として現存する水路（幅員1・6～5㍍、延長約925㍍）は、歴史を後世に伝えるものとして保存する。「保全地区」は伝統集落の歴史を踏まえつつ、より快適で質の高い住環境、農村集落らしさを維持・保全。「継承地区」は、これからの伝統集落の発展を見据えつつ、より快適で質の高い住環境、集村集落らしさを維持・継承する。
保全地区・継承地区いずれも建築できるのは、①住宅（長屋を除く）、②住宅兼事務所、店舗、その他、③寄宿舎（社宅除く）、④神社、寺院、⑤老人ホーム、保育所、福祉ホームその他、⑥診療所、⑦スポーツ合宿所、民宿、ペンション、⑧畜舎、蚕室、温室、堆肥舎、サイロ、仮設建築物、車庫、物置、専用住宅離れ、⑨学校施設、社会福祉施設、医療施設等、⑩自治会や自治会活動等非営利法人の活動用建築物（200平方㍍以下）―など。
提供：滋賀産業新聞
