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　大阪府住宅供給公社は、２０２５年度の事業計画を策定した。井口堂団地の建て替え事業者を選定し実施設計に取りかかる他、門真団地の屋外環境整備工事に向けた基本設計、赤坂台団地の耐震改修工事などを実施する計画だ。入札手続きを進めているみのお・Ｂ・Ｃ団地と金岡東・Ｂ団地では、25年度に建て替え工事に着手する。
　井口堂・Ｂ団地（池田市）は25年度に実施設計を行い、26年度に建設工事に着手する予定。新たな住宅は鉄筋コンクリート造で５階建て以下とし、戸数は52戸を計画。道路拡幅や水路橋の改修を合わせて行う。
　現在、建て替え事業者を決める事業提案競技を進めており、５月30日まで参加申し込みを受け付ける。７月中旬に事業者を選定する。建設工事等提案価格は上限22億７８１０万円（税込み）。

■みのお・Ｂ・Ｃ団地、金岡東・Ｂ団地の施工者も決定へ

　みのお・Ｂ・Ｃ団地（箕面市）は４月15〜16日に入札、４月17日に開札し、施工者を決定する。規模は鉄筋コンクリート造５階建て４棟延べ１万０４７５平方�b。住戸数は１６２戸。
　金岡東・Ｂ団地（堺市北区）は５月20〜21日の入札、５月22日の開札で施工者を決める。規模は鉄筋コンクリート造延べ１万１０８５平方�b。一般棟は９〜12階建ての１２０戸、共生棟は10〜11階建ての50戸。ＺＥＨ―Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ認定の取得を目指す。

■赤坂台団地で耐震改修

　高層住宅の耐震化では、赤坂台団地（堺市南区）で耐震改修工事を実施する。25年度末の耐震化率95％以上を目指しており、原山台Ｂ団地の第２期耐震改修工事を年度内に完了することで、耐震化率が96・３％となり目標を達成する見通し。
　屋外環境整備として、原山台団地（堺市南区）で駐車場整備に伴う段差解消、歩車分離、植栽整備などの工事に着手。門真団地では基本設計を実施する。
　泉北ニュータウン茶山台団地（堺市南区）の16棟を団地再生事業として活用する。既存建物を一体的に利用し、マスターリース方式による貸し付けを行い、住宅の他に子育て・高齢者施設などの多世代交流ができる新たな施設導入を計画している。４月中にも事業者を選定する見通しだ。
　修繕では、▽外装吹き替え（３団地）▽鉄部塗装替え（６団地）▽屋上防水層改修（１団地）▽量水器取り替え（12団地）▽屋外給水管改修（１団地）▽加圧式給水設備改修（６団地）▽ガス漏れ警報器取り替え（８団地）▽昇降機リニューアル（５団地）▽自動火災報知設備更新（２団地）▽教養部照明器具取り替え（５団地）―に取り組む。
　この他に、住戸改善工事では住戸リノベーション工事を２５０件、３カ所給湯化工事を３８１件、浴槽など設置工事を３７０件計画している。

提供：建通新聞社