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　大阪府都市整備部住宅建築局は、府営豊中新千里南住宅第３期建て替え新築工事の一般競争入札を公告した。壁式鉄筋コンクリート造13階建て90戸の高層住宅２棟を１工区と２工区に分けて発注。２棟の総延べ床面積は１万１０７２平方�b。工事規模はそれぞれ15億〜27億円。工期は２０２８年３月15日まで。１・２工区それぞれの電気設備、衛生設備工事は第３四半期に発注する予定だ。
　第３期の施工区域面積は約９９００平方�b。第１工区では住宅新築の他、設備棟１棟、ごみ置き場、自転車置き場、防水水槽、雨水貯留槽を整備する。第２工区では住宅新築、ごみ置き場、自転車置き場を整備する。
　２棟１８０戸のうち、２ＤＫを89戸、３ＤＫを73戸、４ＤＫを12戸、２ＤＫ―ＭＡＩ（※）を５戸、３ＤＫ―ＭＡＩを１戸設ける。自転車置き場は計３６０台分を確保する。
　建設地は豊中市新千里南町１ノ２。実施設計は真鍋建築設計事務所（大阪市西区）、設備実施設計は水工社（大阪市中央区）が担当した。
　
　■約８・６�fで順次建て替え

　府営豊中新千里南住宅は、全体敷地約８・６�fで建て替え事業を進めている。２０２４年度の事業再評価時点では第１〜６期に分けた整備を計画。完成は33年度を予定し、全体事業費は約１７７億円となった。
　住宅敷地は約５・86�f。鉄筋コンクリート造12〜13階建ての住棟を10棟新築する。現在、第２期までの入居者の建て替え住棟への入居、集会所の建て替えが完了している。
　残りの約２・５�fを活用地とし、高齢者施設や民間マンションなどの計画して誘致を計画している。

※ＭＡＩハウス―車いす常用者世帯向け住宅で、Ｍｏｂｉｌｉｔｙ（自由な移動性）、Ａｄｊｕｓｔａｂｌｅ（調整可能な設備）、Ｉｎｔｅｎｓｉｖｅ（介護に必要な住宅の補強）の意味を含む。
　※写真は建通新聞電子版に掲載中

　提供：建通新聞社