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　高知市は、ＰＦＩ手法のＢＴ方式を採用する「六泉寺町市営住宅等再編事業（第１期）」の実施方針を公表した。２０２６年４月に公募型プロポーザルを公告し事業者を募集する。参加表明書は６月まで、提案審査書類は８月まで受け付ける予定。10月のプレゼンテーションを経て、11月に優先交渉権者を決定する見通し。
　応募者の参加資格要件は、設計、建設企業などで構成するグループ。設計企業は、建設関係コンサルタントに登録している１級建築士事務所で、11年４月1日以降に竣工したコンクリート系構造（地上６階以上）集合住宅の実施設計を行った実績を求める。建設企業は、建築一式に登録し、本店が高知市内の企業は総合評定値１０００点以上、市外にある企業は１５００点以上あること。また、11年４月１日以降に竣工したコンクリート系構造（地上６階以上）集合住宅の施工実績を求める。
　市は、老朽化が進む六泉寺町市営住宅（全34棟４１２戸）と北百石町市営住宅、丸池町市営住宅を再編統合し、六泉寺町市営住宅の敷地に新たな住宅を建て替える。計画では、全体の工事を第１期と第２期に分け、第１期で第１工区（２棟、約１８０戸）、第２期では第２工区（３棟、約１００戸）を整備し、計５棟（約２８０戸）を建設する。
　第１期の事業者は、第１工区の既存住宅などを解体撤去し、新たな市営住宅を整備する他、設計・工事監理・入居者移転支援などを行う。事業期間は、27年度から33年度末までの約６年間。
　第１期の事業スケジュールは、27年３月に事業契約を締結し、新築住宅などの整備・移転支援を32年３月までに完了させる。その後、既存住宅の解体を33年３月までに終わらせる。
　事業者選定までの手続きを支援するアドバイザリー業務は、地域計画建築研究所（京都市下京区）が担当。

提供：建通新聞社