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建通新聞社（神奈川）
2026/05/22
【神奈川】磯子中原団地建て替えへ 基本構想を26年度
神奈川県は、磯子中原団地の建て替えに向けた基本構想を２０２６年度に取りまとめる予定だ。県営団地の建て替えは通常、基本計画からスタートするが、磯子中原団地は敷地の条件や住民の仮移転先の確保が難しいことなどが課題になると想定されるため、まずは基本構想を策定する。基本構想以降の事業の進め方については今後検討していく。
磯子中原団地は、鉄骨鉄筋コンクリート造９階建ての住棟１棟、総戸数は３２４戸。１９６９年に竣工した。老朽化が進んでおり、県が24年３月に改定した健康団地推進計画では、24年度から28年度までの前期５年間で建て替え事業に着手することを位置付けている。
県営団地の建て替えでは基本計画を策定した後に設計に着手するが、磯子中原団地では基本計画の前段階として基本構想をまとめる。住宅地が密集していることや、竣工後に高さ制限が適用されたことなど敷地の条件を踏まえ、建て替えに当たっての課題を整理する。住棟が複数ある団地とは異なり、団地内で住民の仮移転先を探すことができないため、移転先の確保も検討事項となる。
基本構想の策定についての委託先の選定方法、スケジュールは検討中としている。
磯子中原団地の所在地は横浜市磯子区中原１ノ８ノ１。
提供：建通新聞社
磯子中原団地は、鉄骨鉄筋コンクリート造９階建ての住棟１棟、総戸数は３２４戸。１９６９年に竣工した。老朽化が進んでおり、県が24年３月に改定した健康団地推進計画では、24年度から28年度までの前期５年間で建て替え事業に着手することを位置付けている。
県営団地の建て替えでは基本計画を策定した後に設計に着手するが、磯子中原団地では基本計画の前段階として基本構想をまとめる。住宅地が密集していることや、竣工後に高さ制限が適用されたことなど敷地の条件を踏まえ、建て替えに当たっての課題を整理する。住棟が複数ある団地とは異なり、団地内で住民の仮移転先を探すことができないため、移転先の確保も検討事項となる。
基本構想の策定についての委託先の選定方法、スケジュールは検討中としている。
磯子中原団地の所在地は横浜市磯子区中原１ノ８ノ１。
提供：建通新聞社
