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　深谷市は深谷グリーンパーク(深谷市樫合７６３)の再整備事業について､公募型プロポーザルの公告へ向け募集要項､要求水準書および審査基準書を公表した｡プロポへの参加受付期間は９月１日から４日を予定､11月には優先交渉権者を決定する｡応募者は､要件を満たす複数企業グループとし､建築一式工事の総合評定値(Ｐ点)が８００点以上であることなどを求めている｡
　事業手法は｢設計･建設･維持管理･運営｣を一括で委託するＤＢＯ方式を採用｡業務範囲は設計､改修工事､リニューアル工事､工事監理､維持管理･運営とし､施設整備業務を２０３０年３月31日まで､維持管理運営業務は供用開始予定日となる30年４月１日から40年３月31日までの10年間としている｡事業費費の上限は施設整備業務が63億円､維持管理･運営業務は22億円となっている｡
　現時点における募集スケジュールは､７月21日まで募集要項等に関する質問を受付､30日に回答､また､27日から競争的対話の希望を募り８月18日に実施する｡参加表明書の受付期間は９月１日から４日まで｡11月に優先交渉権者を決定､基本協定の締結を12月､翌年３月には基本契約および設計施工一括請負契約を締結する｡また､指定管理者基本協定の締結は29年度を予定している｡
　応募者構成における個別資格要件は､設計者および工事監理者について､10年４月１日以降に完了した､延べ床面積３０００�u以上の建築物の実績を有することを求めている｡
　改修･リニューアル､公園の施工者においては､経営事項審査において直近かつ有効な建築一式工事の総合評定値が８００点以上であることや､10年４月１日以降に完了した建築物における元請施工実績などを求めている｡
　公園工事は10年４月１日以降に工事請負金額５０００万円以上の公園､緑地または､これらに類する施設の整備工事を施工した実績を有することなどとしている｡
　維持管理･運営にてついては､屋内施設が▽屋内プール･水泳施設▽屋内レジャー施設▽スポーツ･健康増進施設――のいずれかの施設､屋外施設は公園施設について､10年４月１日以降において１年以上の維持管理または運営実績を必要とする｡
　要求水準書では共通要件として統括責任者の配置､施設整備業務の実施体制などについて記述している｡
　個別要求では､外観デザイン･全体配置において南欧･地中海沿岸風の景観特性を踏まえ､周辺環境との調和､屋内施設と屋外施設の空間的連続性および統一感に配慮した一体的なデザインとすることや､花や緑および水を活用するとともに､植栽､外構および建築デザイン等を一体的に計画し､リゾート感および非日常感を感じられる魅力的な景観･外観計画などを求める｡また､建築仕様では分かりやすいゾーニングなどを､リニューアル工事においては既存のウォータースライダーおよび25ｍプールの廃止に対する多世代利用､親水機能､交流機能､飲食機能その他本施設の魅力向上に資する機能の提案および設計を要求する｡
　審査については内容審査点８５０点､価格審査点１５０点とし､得点合計により最優秀提案および次点提案を選考する｡内容審査点は▽事業計画に関する事項２１０点▽施設整備業務に関する事項３２０点▽維持管理･運営業務に関する事項２７０点▽自主事業の提案に関する事項50点――で採点｡価格審査は､施設整備費および維持管理･運営費について､それぞれ提案金額を得点化し､その合計を価格審査点とする｡
　深谷グリーンパークはＲＣ造(一部Ｓ造)２階建て､敷地面積５万３８１７�u､公園面積２万６３００�u､建築面積５９６０�u､延べ床面積７７７０�uで１９９６年６月に供用を開始した｡

提供：埼玉建設新聞