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　大阪港湾局と大阪都市計画局は、夢洲第２期区域事業者を募集する二段階審査方式による公募型プロポーザルを公告した。参加資格審査申請書類は８月５日〜２０２７年１月８日、提案審査書類は27年１月12〜15日に受け付ける。２月中に計画提案審査と価格提案審査を行い、３月31日までに土地売買契約と基本協定を締結する見通しだ。
　応募者は企業または企業グループで、主な参加資格は、16年度以降に１�f以上の区域・敷地面積の大規模都市開発事業の実績を有するなど。
　提案の基本方針として�@まちのプランニングやデザインに関する項目�A万博レガシーの継承と発信に関する項目�B実現性に関する項目―の３点を掲げており、主な提案内容に�@では、開発コンセプトや土地利用計画、都市空間形成案や基盤整備計画、エリアマネジメントの内容や方法、実施体制などを求める。
　�Aでは、万博レガシーの継承に向けた取り組みや静けさの森の樹木を利活用した緑地などの整備計画、最先端技術の実証・実践・実装の取り組みなど万博のソフトレガシー案などを求める。
　�Bでは、資金計画や実施体制、事業開始までの事業スケジュールなどを求める。
　この他、任意で同区域に隣接する第３期区域（土地造成工事中）と、グリーンテラスゾーン（埋立事業中）を含めた一体的なまちづくりの計画も提案可能としている。
　計画提案審査の優秀提案者を対象に価格提案審査が行われる売却対象地は、第２期区域のうち、ゲートウェイゾーンに隣接する貸し付け対象地と記念公園ゾーン、大阪ヘルスケアパビリオン跡地活用ゾーンを除いたエリアで、総面積は42万００６２・03平方�b。用途地域は商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）。所在地は此花区夢洲中１ノ１ノ20他（地番）。予定価格は９月14日に公表される。
　貸し付け対象地の面積は４０１１・75平方�bで、用途地域は商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）。所在地は此花区夢洲中１ノ１ノ26他（地番）。貸し付け対象地の利用が可能となる30年春以降、売却対象地の引き渡し後速やかな借り受けを求める。
　※位置図は建通新聞電子版に掲載中

　提供：建通新聞社