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福島建設工業新聞社
2026/09/01
【福島】16、17日に鹿島SA周辺開発事業の説明・見学会／南相馬市
南相馬市は、ＰＦＩ事業として実施する南相馬鹿島サービスエリア（ＳＡ）周辺開発事業の実施方針、要求水準書案を示した。要求水準書案等に関する説明会・現地見学会を9月16、17日に開催。同25日まで質問・意見を受け付ける。
同事業は公共施設整備運営事業、民間収益事業（既存施設改修運営、民間収益施設整備運営）で構成。事業全体の必須機能として①駐車場②情報提供施設③飲食施設④物販施設⑤休憩機能（宿泊・温浴施設等）⑥体験機能⑦屋外施設（花見山、ペット施設等）－を設定した。周辺開発事業に伴う造成やアクセス道路の整備も事業者が行う。
公共施設整備運営事業はＤＢＯ方式で、維持管理・運営には指定管理者制度を併用する。施設は野馬追伝承・体験施設（500㎡）、牧場（厩舎300㎡、上限2万㎡）、広場（6000㎡）などで、原則30年度末までに完成、引き渡す。公共施設の維持管理・運営期間は完成引渡日から20年間。
民間収益事業で情報提供、飲食、物販、休憩機能などを導入する。既存施設改修運営事業は、事業者が市とセデッテかしまの定期建物賃貸借契約を結び管理運営。事業者提案による施設拡張、改修も認める。民間収益施設は敷地内に事業用定期借地権を設定し、事業者が独立採算方式で施設を整備運営する。
事業者は公共施設の設計・建設・工事監理・維持管理・運営企業と民間収益施設等担当企業（整備、管理運営）で構成するグループで、構成員か協力企業に南相馬市内本店企業を1社以上含める。選定方法は公募型プロポーザル。公共施設の整備・管理運営企業は同市入札参加資格者で、各業務複数企業による編成も可能。公共施設設計・工事施工の元請実績、設計・工事監理担当は1級建築士事務所登録、建設担当は市内本店企業1者以上などが条件。
10月26日に募集要項等を公表し、参加手続きを開始。2027年1月22日に参加資格審査結果を通知。5月10日まで提案書を受け付け、同月中旬以降にプレゼンテーションを行う。6月に優先交渉権者を決定・公表し、7月ごろに基本協定を締結する予定。
（提供：福島建設工業新聞社）
同事業は公共施設整備運営事業、民間収益事業（既存施設改修運営、民間収益施設整備運営）で構成。事業全体の必須機能として①駐車場②情報提供施設③飲食施設④物販施設⑤休憩機能（宿泊・温浴施設等）⑥体験機能⑦屋外施設（花見山、ペット施設等）－を設定した。周辺開発事業に伴う造成やアクセス道路の整備も事業者が行う。
公共施設整備運営事業はＤＢＯ方式で、維持管理・運営には指定管理者制度を併用する。施設は野馬追伝承・体験施設（500㎡）、牧場（厩舎300㎡、上限2万㎡）、広場（6000㎡）などで、原則30年度末までに完成、引き渡す。公共施設の維持管理・運営期間は完成引渡日から20年間。
民間収益事業で情報提供、飲食、物販、休憩機能などを導入する。既存施設改修運営事業は、事業者が市とセデッテかしまの定期建物賃貸借契約を結び管理運営。事業者提案による施設拡張、改修も認める。民間収益施設は敷地内に事業用定期借地権を設定し、事業者が独立採算方式で施設を整備運営する。
事業者は公共施設の設計・建設・工事監理・維持管理・運営企業と民間収益施設等担当企業（整備、管理運営）で構成するグループで、構成員か協力企業に南相馬市内本店企業を1社以上含める。選定方法は公募型プロポーザル。公共施設の整備・管理運営企業は同市入札参加資格者で、各業務複数企業による編成も可能。公共施設設計・工事施工の元請実績、設計・工事監理担当は1級建築士事務所登録、建設担当は市内本店企業1者以上などが条件。
10月26日に募集要項等を公表し、参加手続きを開始。2027年1月22日に参加資格審査結果を通知。5月10日まで提案書を受け付け、同月中旬以降にプレゼンテーションを行う。6月に優先交渉権者を決定・公表し、7月ごろに基本協定を締結する予定。
（提供：福島建設工業新聞社）
