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建設経済新聞社
2010/03/23
【京都】京都府の22年地価公示（１月１日現在） 全地点でマイナス、下落幅も拡大
京都府は19日付で平成22年の府下地価公示（１月１日現在）について発表した。
調査対象区域は15市７町で合計６８０地点。住宅地４５０地点、商業地１３１地点、準工業地36地点、工業地18地点、調整区域内宅地39地点などで、変動率は全体でマイナス４・３％と６６０全地点で前年を下回り、下落幅も拡大したが、乙訓地域など近郊については低率となった。なお、調査全地点でマイナスを記録したのは、昭和50年以来35年ぶりだという。
用途別の変動率は住宅地４・１％、商業地５・２％、準工業地４・５％、工業地５・３％、調整区域内宅地２・７％といずれも減少。地区別変動率（①住宅②商業地）は、京都市①４・９％②５・５％、京都市中心５区①５・３％②５・８％、近郊①２・９％②３・８％、山城①３・４％②４・３％、南丹①３・５％②５・３％、中丹①４・０％②５・６％、丹後①４・１％②４・７％、府平均①４・１％②５・２％と、すべてマイナスになっている。
住宅地、商業地の価格上位地点は次の通り（①所在地②価格／㎡③変動率）。
【住宅地】
▽１位（前年２位）＝①京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外②４０万円③５・４％減
▽２位（前年１位）＝①京都市左京区下鴨東梅ノ木町10番外②３９・８万円③６・４％減
▽３位（前年３位）＝①京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番②３７・９万円③４・１％減
▽４位（前年４位）＝①京都市北区小山下花ノ木町23番地②３５・８万円③４・８％減
▽５位（前年５位）＝①京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３②３５・３万円③４・１％減
【商業地】
▽１位（前年１位）＝①京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町51番地外②３２６万円③12・１％減
▽２位（前年３位）＝①京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外②１９３万円③７・２％減
▽３位（前年２位）＝①京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番②１８８万円③14・９％減
▽４位（前年４位）＝①京都市中京区三条通河原町東入中島町86番地②１４９万円③10・２％減
▽５位（前年５位）＝①京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外②１２８・３万円③４・１％減
調査対象区域は15市７町で合計６８０地点。住宅地４５０地点、商業地１３１地点、準工業地36地点、工業地18地点、調整区域内宅地39地点などで、変動率は全体でマイナス４・３％と６６０全地点で前年を下回り、下落幅も拡大したが、乙訓地域など近郊については低率となった。なお、調査全地点でマイナスを記録したのは、昭和50年以来35年ぶりだという。
用途別の変動率は住宅地４・１％、商業地５・２％、準工業地４・５％、工業地５・３％、調整区域内宅地２・７％といずれも減少。地区別変動率（①住宅②商業地）は、京都市①４・９％②５・５％、京都市中心５区①５・３％②５・８％、近郊①２・９％②３・８％、山城①３・４％②４・３％、南丹①３・５％②５・３％、中丹①４・０％②５・６％、丹後①４・１％②４・７％、府平均①４・１％②５・２％と、すべてマイナスになっている。
住宅地、商業地の価格上位地点は次の通り（①所在地②価格／㎡③変動率）。
【住宅地】
▽１位（前年２位）＝①京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外②４０万円③５・４％減
▽２位（前年１位）＝①京都市左京区下鴨東梅ノ木町10番外②３９・８万円③６・４％減
▽３位（前年３位）＝①京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番②３７・９万円③４・１％減
▽４位（前年４位）＝①京都市北区小山下花ノ木町23番地②３５・８万円③４・８％減
▽５位（前年５位）＝①京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３②３５・３万円③４・１％減
【商業地】
▽１位（前年１位）＝①京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町51番地外②３２６万円③12・１％減
▽２位（前年３位）＝①京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外②１９３万円③７・２％減
▽３位（前年２位）＝①京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番②１８８万円③14・９％減
▽４位（前年４位）＝①京都市中京区三条通河原町東入中島町86番地②１４９万円③10・２％減
▽５位（前年５位）＝①京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外②１２８・３万円③４・１％減
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