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建通新聞社
2011/08/01
【大阪】大阪府 竜華水みらいセンターの上部利用 エスアイと事業用借地権設定契約 スポーツ複合施設が12年４月開業へ
大阪府は、八尾市内の竜華（りゅうげ）水みらいセンターの上部利用で、エスアイ・アセットサービス（東京都港区虎ノ門１－１－３）と事業用借地権設定契約を結んだ。エスアイは、１日から現地に入り、施設建設工事を開始。2012年４月の開業を目指す。
貸付面積は約２万3,600㎡。貸付期間は８月１日から21年間で、貸付料は年間4,684万2,000円。施設は３棟で、スポーツパーク棟が延べ4,283㎡。用途はインドアテニスコート、インドアフットサルコート（運営はノアインドアステージ）、飲食店（運営は未定）。スポーツクラブ棟が延べ2,660㎡。用途はスポーツクラブで、プール、ジム、スタジオなど（運営はルネサンス）。生活利便施設棟が延べ6,135㎡。用途は１階がスーパーマーケット（運営は万代）、２階が大型スポーツ専門店（運営はゼビオ）。施工はフジタが担当する。
場所は八尾市龍華町２。上部利用の対象地は準工業地域で建ぺい率60％、容積率300％。地区計画（公益・文化地区）にふさわしい土地利用を条件に事業提案競技で事業者を募り、４者が競技に参加。エスアイ・アセットサービスが最優秀提案者となった。
貸付面積は約２万3,600㎡。貸付期間は８月１日から21年間で、貸付料は年間4,684万2,000円。施設は３棟で、スポーツパーク棟が延べ4,283㎡。用途はインドアテニスコート、インドアフットサルコート（運営はノアインドアステージ）、飲食店（運営は未定）。スポーツクラブ棟が延べ2,660㎡。用途はスポーツクラブで、プール、ジム、スタジオなど（運営はルネサンス）。生活利便施設棟が延べ6,135㎡。用途は１階がスーパーマーケット（運営は万代）、２階が大型スポーツ専門店（運営はゼビオ）。施工はフジタが担当する。
場所は八尾市龍華町２。上部利用の対象地は準工業地域で建ぺい率60％、容積率300％。地区計画（公益・文化地区）にふさわしい土地利用を条件に事業提案競技で事業者を募り、４者が競技に参加。エスアイ・アセットサービスが最優秀提案者となった。
