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建通新聞社（神奈川）
2014/04/23
【神奈川】藤沢市労働会館・藤沢公民館等の再整備 基本構想策定で公募型プロポ公告
藤沢市は22日、「藤沢市労働会館及び藤沢公民館等の再整備基本構想策定」の公募型プロポーザルを公告した。参加表明書の提出を５月１日まで受け付ける。企画提案書類の提出は６月10日まで。プレゼンテーションなどを経て７月１日に最優秀提案者を特定。10日に契約を結ぶ予定だ。
建設予定地は藤沢市本町１ノ12ノ17。藤沢市労働会館敷地（３６５７平方㍍）と周辺敷地を活用し、複合施設として建て替えるとともに防災機能を強化する。予定地は第一種住居地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）、近隣商業地域（建ぺい率８０％、容積率２００％）で、準防火地域。
再整備の概要は、既存施設の解体撤去、新施設建設のための基礎地盤や崖地処理など必要な整備、周辺公園などの整備、新施設建設、外構・駐車場などの整備。
今回の基本構想策定の納期は15年２月27日まで。その後の想定スケジュールは、基本・実施・解体設計を15年４月～16年９月で実施。既存施設の解体を16年10月～17年６月で行う。新施設建設工事は17年７月～18年12月。19年４月に供用開始する予定。
既存施設は、労働会館が鉄筋コンクリート造地下１階地上４階建て塔屋付き延べ３２６１平方㍍。建築後37年を経過。藤沢公民館は鉄筋コンクリート造３階建て延べ１７１６平方㍍。建築後49年を経過している。新築の規模などは基本構想の中で固めていく。
プロポーザルへの参加資格は公共施設の新築・改築に関する基本構想か基本計画の策定、または基本設計か実施設計の作成業務の実績を有することなど。グループでの参加も可能。
審査は、①企業概要②公共施設等の業務実績③業務の体制④取組意欲、目的の適合性⑤提案力－などを総合評価する。提案力は、▽新施設の機能（複合化）の規模配置計画、高低差処理、解体計画▽事業計画（事業手法、事業スケジュール、建設費等）▽憩いの森の活用及び都市計画公園・道路の整備と新施設の一体的利用－などを評価する。
建設予定地は藤沢市本町１ノ12ノ17。藤沢市労働会館敷地（３６５７平方㍍）と周辺敷地を活用し、複合施設として建て替えるとともに防災機能を強化する。予定地は第一種住居地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）、近隣商業地域（建ぺい率８０％、容積率２００％）で、準防火地域。
再整備の概要は、既存施設の解体撤去、新施設建設のための基礎地盤や崖地処理など必要な整備、周辺公園などの整備、新施設建設、外構・駐車場などの整備。
今回の基本構想策定の納期は15年２月27日まで。その後の想定スケジュールは、基本・実施・解体設計を15年４月～16年９月で実施。既存施設の解体を16年10月～17年６月で行う。新施設建設工事は17年７月～18年12月。19年４月に供用開始する予定。
既存施設は、労働会館が鉄筋コンクリート造地下１階地上４階建て塔屋付き延べ３２６１平方㍍。建築後37年を経過。藤沢公民館は鉄筋コンクリート造３階建て延べ１７１６平方㍍。建築後49年を経過している。新築の規模などは基本構想の中で固めていく。
プロポーザルへの参加資格は公共施設の新築・改築に関する基本構想か基本計画の策定、または基本設計か実施設計の作成業務の実績を有することなど。グループでの参加も可能。
審査は、①企業概要②公共施設等の業務実績③業務の体制④取組意欲、目的の適合性⑤提案力－などを総合評価する。提案力は、▽新施設の機能（複合化）の規模配置計画、高低差処理、解体計画▽事業計画（事業手法、事業スケジュール、建設費等）▽憩いの森の活用及び都市計画公園・道路の整備と新施設の一体的利用－などを評価する。
