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建通新聞社
2014/11/13
【大阪】羽曳野古市１期建替 16年２月議会案件で
大阪府住宅まちづくり部は、羽曳野古市住宅の第１期建て替え計画で、２０１５年度の上半期に既存住棟の解体撤去、下半期に建築本体工事を発注する。建築本体工事は議会承認案件になる見通しで、16年２月議会に契約議案を諮る考えだ。
同住宅は、全１１７棟６９６戸からなる簡易耐火構造による府営住宅。耐震性も低いため４期に分けて建て替える。第１期は敷地南西側にある既存住棟24棟が対象で、新住棟３棟に高層集約化する。現在、高橋上田設計事務所（大阪市西区）で実施設計を作成中。納期は15年３月13日。
新住棟の規模は各棟、鉄筋コンクリート造５階建て延べ約３０００平方㍍を見込む。配置戸数は１ＤＫ～４ＤＫの全１２５戸を想定する。
第１期の完成は17年春先を予定。以降、順次着手し、第２期に４棟、第３期に２棟、第４期に２棟の新住棟を建設する。全体の完成は26年度になるもよう。
また、建て替えに伴い発生する余剰地５カ所（約２・21㌶）については、活用用地としての処分を検討。他に道路用地約１・47㌶を創出する。
全体事業費は73億２０００万円を概算。内訳は調査設計費２億８０００万円、補償費３億５０００万円、工事費66億９０００万円。このうち工事費は本体工事に61億８０００万円、付帯施設整備に７０００万円、撤去工事に４億４０００万円を投入していく。
第１期の建築本体工事について担当者は、「３棟一括にするかどうかは今後の検討」という。
同住宅は、全１１７棟６９６戸からなる簡易耐火構造による府営住宅。耐震性も低いため４期に分けて建て替える。第１期は敷地南西側にある既存住棟24棟が対象で、新住棟３棟に高層集約化する。現在、高橋上田設計事務所（大阪市西区）で実施設計を作成中。納期は15年３月13日。
新住棟の規模は各棟、鉄筋コンクリート造５階建て延べ約３０００平方㍍を見込む。配置戸数は１ＤＫ～４ＤＫの全１２５戸を想定する。
第１期の完成は17年春先を予定。以降、順次着手し、第２期に４棟、第３期に２棟、第４期に２棟の新住棟を建設する。全体の完成は26年度になるもよう。
また、建て替えに伴い発生する余剰地５カ所（約２・21㌶）については、活用用地としての処分を検討。他に道路用地約１・47㌶を創出する。
全体事業費は73億２０００万円を概算。内訳は調査設計費２億８０００万円、補償費３億５０００万円、工事費66億９０００万円。このうち工事費は本体工事に61億８０００万円、付帯施設整備に７０００万円、撤去工事に４億４０００万円を投入していく。
第１期の建築本体工事について担当者は、「３棟一括にするかどうかは今後の検討」という。
