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　土浦市土浦駅北開発事務所は、ＪＲ土浦駅前北地区第一種市街地再開発事業の基本設計を�鰍hＮＡ新建築研究所（東京都文京区）で進めており、このたび実施設計の中間報告がまとまった。施設棟はＳ造４階建て、延べ約１万１９０�u。年度内に実施設計をまとめ、権利変換計画認可に向けた作業を進める。本体工事は２０１５年６月ごろにも公告。17年７月の供用開始を目指す。事業費は総額75億５０００万円で、このうち工事費は62億７０００万円を見込む。最近の資材高騰などを受け、基本設計段階から工事費は11億４０００万円増加した。
　ＪＲ土浦駅前北地区再開発事業は、空洞化の進む土浦西口周辺地区の魅力化、活性化を図るために図書館を核とした施設棟を整備するもの。
　施設棟は、Ｓ造地上４階建て、高さ約27・３ｍで、制震構造を採用する。
　内部機能としては、１階に交番（約１３０�u）、業務店舗（約５４０�u）、ギャラリー（約９３０�u）を配する。また災害時の一時避難所として機能を継続するため、防災用品を備蓄する倉庫も用意する。業務店舗前には、さまざまなイベントを開催するプラザ（屋外広場）を配置する。
　ギャラリーは展示ギャラリーとオープンギャラリー２つの展示空間を設け、可動展示パネルにより展示会以外にも多目的に使える空間とする。施設内の駐車場は９台分、駐輪場は45台分。
　図書館は、２〜４階までの延べ約５１２０�u。ペデストリアンデッキで駅と２階を接続。図書館入口につながる部分はデッキテラスとし、プラザのイベントを見下ろせる形にする。またデッキテラス沿い（東側）には約４００�uの保留床を配する。
　２階の内部には、まちの情報コーナーと新聞雑誌、くらし趣味、文庫本コーナーなどを設け、気軽に入れる立ち寄り型図書館とする。エントランスに面して、図書館の営業時間外でも利用可能な自動返却機を設置する。
　児童部門には、読み聞かせエリアやおはなし室を設け、お話し室に隣接するプレールームは素足での利用を見込む。
　３階は、ホールを中心にレファレンスエリアとポピュラーエリアで構成。またステップガーデンに浮かぶ読書サロン（ワークショップスペース）やビジネス・研究者などが予約利用する個室を配する。ＡＶ・ＰＣカウンター吹き抜けを囲む形で用意する、
　４階には学習室や青少年ラウンジを配置するほか、事務室等職員用諸室をまとめる。北側には、扉による管理区画で双方向利用できる定員約１００人の研修室を設ける。
　また４階に屋上ガーデンを配し、駅前オアシスを創出。１階プラザから屋上へ続く大階段のあるステップガーデンと合わせて、誰でも利用できる駅前のくつろぎの場とする。２階部分のステップガーデンは24時間通過可能な半屋外空間とし、駐車場３階と接続する。
　ホームに面した２・３階部分には屋外テラスを用意し、電車を見ながら会話を楽しめる作りとする。３階の施設南側には駅前広場を望む読書テラスを配する。
　施設北側に整備する駐車場棟は、配置駐車場はＳ造、延べ床面積約２８７０�u、高さ13・４ｍ。駐車場（約２７４０�u）72台分、バイク（約70�u）12台分を用意。駐輪場（約60�u）は44台分とする。１階と３階で施設棟と接続する。
　概算事業費は75億５０００万円。調査設計計画費が５億円、土地整備費が１億４０００万円、補償費が５億８０００万円、工事費が62億７０００万円、その他事務費等が６０００万円。工事費の内訳は、施設建築工事費が60億３０００万円、公共施設工事費が２億４０００万円。
　今後のスケジュールとしては、年度末までに実施設計を策定するとともに、権利変換に向けた作業を進め、15年度前半に計画の認可を受けたい考え。本体工事は６月までに公告し、７月にも着工、16年度後半の完了を予定。続いて解体・外構工事を進め、17年７月の供用開始を目指す。