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建通新聞社四国
2015/09/15

【愛媛】松山市 和泉北団地の設計 都市建築研究所に委託

 松山市は、老朽化が進んでいる和泉北団地の建て替えに早ければ2016年度から着工するため、実施設計を都市建築研究所(松山市)に委託した。期間は16年3月31日まで。数カ年かかる建て替え計画は、現在の中層棟(2〜4階建て)10棟を高層棟(6〜8階建て)4棟にスクラップ・アンド・ビルド方式で建設する。
 4棟の規模は1号棟が鉄筋コンクリート造6階建て延べ2643平方b、38戸で2DK18戸、3DK18戸、3DK(車椅子対応)2戸。2号棟が同造8階建て延べ3394平方b、48戸で1DK8戸、2DK16戸、3DK24戸。3号棟が同造8階建て延べ3294平方b、45戸と集会所1戸で1DK8戸、2DK23戸、3DK14戸。4号棟が同造8階建て延べ3315平方b、62戸で1DK8戸、2DK24戸、3DK28戸、3DK(車椅子対応)2戸。
 和泉北団地は、1968〜70年度に建設され、既設住宅は鉄筋コンクリート造4階建て延べ1590平方bが6棟(261戸)、簡易耐火構造2階建て延べ954平方bが4棟(24戸)あり、総戸数は285戸。建て替えにより総戸数は193戸となる。場所は和泉南5。
 松山市は、老朽化が進んでいる和泉地区4団地の建て替えを計画。建て替えの対象となるのは和泉北団地285戸、和泉団地86戸(和泉南5)、和泉西団地166戸(和泉南6)、西石井団地10戸(西石井6)の4団地。4団地を合わせた総戸数は547戸。4団地のうち和泉北団地から事業着手し、順次建て替える方針。
 和泉団地は、64年度に建設。既設住宅は簡易耐火構造平屋が10棟(48戸)、木造平屋が19棟(38戸)あり、総戸数は86戸。
 和泉西団地は、66〜68年度に建設。既設住宅は鉄筋コンクリート造4階建てが3棟(60戸)、簡易耐火構造2階建てが14棟(84戸)、簡易耐火構造平屋が5棟(22戸)あり、総戸数は166戸。
 西石井団地は、54年度に建設。既設住宅は木造平屋が9棟(10戸)ある。

提供:建通新聞社