お知らせ
地方ニュース
建通新聞社
2016/08/18
【大阪】大阪市 大阪城東部地区の調査着手へ
大阪市は、大阪城東部地区の今後のまちづくりに向け、同地区の取得、整備を行う意向がある法人または法人グループを対象とするマーケット・リサーチ（市場調査）に着手する。８月29日～９月９日に調査票を受け付け、９月下旬にヒアリングを実施する。
大阪城東部地区は、ＪＲ環状線の森ノ宮駅～大阪城公園駅の東側一帯の約40㌶。地区内には市の清掃工場跡地や移転用地、ＵＲ森之宮団地、府有地、ＪＲ森ノ宮電車区、市営地下鉄の検車場などがあり、大規模な未利用地が存在している。
調査対象地は、もと焼却工場建て替え計画用地の「区画１」と、もと森之宮工場（ごみ焼却工場）、交通局検車場で構成する「区画２」。
区画１はおおむね３年後からの活用を想定している。敷地面積は約２万６３００平方㍍。用途地域は準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）。地下埋設物がある他、土壌汚染対策法の基準を満たさない地点がある。
区画２は、おおむね10年後からの活用を想定。もと森之宮工場の敷地面積は約１万２２００平方㍍。地上物件があり、土壌汚染対策法の基準を満たさない地点が確認されている。交通局検車場の敷地面積は約７万平方㍍。稼働中の建物が現存している。用途地域はいずれも準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）となっている。
市が導入を希望する施設としては、▽観光・集客機能▽健康医療機能▽人材育成・研究機能▽多世代居住機能▽都市利便機能―などを提示している。また、ＪＲ大阪城公園駅～区画２に回遊デッキを整備することを求める。
同市は、参加任意の説明会を８月２日午前11時（参加受け付けは８月１日まで）から開く。場所は市役所本庁舎地下１階。
提供：建通新聞社
大阪城東部地区は、ＪＲ環状線の森ノ宮駅～大阪城公園駅の東側一帯の約40㌶。地区内には市の清掃工場跡地や移転用地、ＵＲ森之宮団地、府有地、ＪＲ森ノ宮電車区、市営地下鉄の検車場などがあり、大規模な未利用地が存在している。
調査対象地は、もと焼却工場建て替え計画用地の「区画１」と、もと森之宮工場（ごみ焼却工場）、交通局検車場で構成する「区画２」。
区画１はおおむね３年後からの活用を想定している。敷地面積は約２万６３００平方㍍。用途地域は準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）。地下埋設物がある他、土壌汚染対策法の基準を満たさない地点がある。
区画２は、おおむね10年後からの活用を想定。もと森之宮工場の敷地面積は約１万２２００平方㍍。地上物件があり、土壌汚染対策法の基準を満たさない地点が確認されている。交通局検車場の敷地面積は約７万平方㍍。稼働中の建物が現存している。用途地域はいずれも準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）となっている。
市が導入を希望する施設としては、▽観光・集客機能▽健康医療機能▽人材育成・研究機能▽多世代居住機能▽都市利便機能―などを提示している。また、ＪＲ大阪城公園駅～区画２に回遊デッキを整備することを求める。
同市は、参加任意の説明会を８月２日午前11時（参加受け付けは８月１日まで）から開く。場所は市役所本庁舎地下１階。
提供：建通新聞社
