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日刊建設タイムズ社
2017/08/02

【千葉】佐津間86戸で基本設計/県営住宅/簡易公募入札を公告/国府台は3件で第3四半期

 県県土整備部住宅課は、本年度で佐津間県営住宅の基本設計に着手する。1日に「(仮称)佐津間県営住宅基本設計業務委託(平成29年度)」の簡易公募型指名競争入札を公告した。

事業費は県の6月補正予算で1384万円を計上。また、本年度は国府台県営住宅A工区に着工する。工事は建築、衛生設備、電気設備の3件分離で発注。建築は第3四半期に一般競争

入札を公告し、来年2月議会での契約承認を目指す。
 佐津間県営住宅の基本設計は3棟86戸を対象に実施する。応募調書資料の提出を今月21日から23日まで受け付け、9月27日に開札する。工期は2018年3月16日まで。
 応募資格は、@過去10年間に配置予定管理技術者が元請けとしてRC造、SRC造またはS造で1棟の延べ床面積が900u以上の建築物の新築、増築または改築に係る基本設計また

は実施設計業務の経験がある者A配置予定技術者の手持ち業務量が10件未満かつ4億円未満B県内に本店、など。
 建物は▽RC造3階建て延べ約1810u▽RC造3階建て延べ約1708u▽RC造3階建て延べ約1862u――の3棟延べ約5380uを予定。事業は段階的に実施する計画で

、1期として30戸程度の建設を予定する。
 同住宅の建設場所は鎌ケ谷市佐津間222―9地先。用地は、県営住宅を整備するため、2002年に取得。現在は県が同市に貸し付け、市が市民に開放し多目的に利用されている。

敷地は鎌ケ谷市の北側、柏市との市境付近に位置し、敷地西側は戸建て住宅、東側は河川。
 同市での県営住宅の整備では、13〜15年度の3か年で四本椚県営住宅1工区58戸を建設した。工事は建築をテクト、衛生設備を早見設備、電気設備を小峯電業が施工。設計は須藤建築

事務所(柏市柏2―7―23)が担当した。
 一方、国府台県営住宅は、1期としてA工区78戸を整備する。建物規模はRC造中層5階建て延べ約4712u。事業費は県の当初予算に、債務負担行為13億5800万円と年度事業

費7733万円を合わせ総額14億3533万8000円を措置している。
 昨年度で既存1〜7号棟の9棟(7号棟は3棟)のうち、1、2、5号の3棟を解体。この跡地に建設する。6号棟は入居者が移住するために残す。
 A工区建設後に1〜6号棟の入居者が同棟に移住。その後、3、4、6、7号棟を解体し、2期事業としてB工区に着工する。B工区はRC造5階建て延べ約3967uで、戸数は64

戸の計画。
 同団地の敷地面積は9190uで、このうち約5294・55uを建設用地に使用。用途地域は第一種中層住居専用地域。実施設計は千都建築設計事務所(千葉市美浜区真砂3―1―2

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