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建設経済新聞社
2018/03/19

【京都】舞鶴の府営芥子谷団地建替え 第U期で2棟(各30戸)計画

 京都府は、舞鶴市行永の府営住宅芥子谷団地について、第U期として第2号棟、第3号棟の計2棟(各30戸で計60戸収容)の建設を計画している。
 府営住宅芥子谷団地の建替え事業により、既存住宅を解体し府市混在団地を解消。新たに3棟(50戸、30戸、30戸の計110戸)を建設する計画。現在は第1期として50戸収容の第1号棟の建設を進めている。
 第2号棟、第3号棟ともに壁式RC造5階建で延約1850uを予定。住戸構成はともに2K(約40u)が5戸、2DK(約50u)が20戸、3DK(約65u)が5戸とし、30戸を収容する。付帯施設として集会所(平屋建、70u程度)、電気室、受水槽及びポンプ室、防火水槽、自転車置場、屋外物置、ゴミ置場、駐輪場などを計画している。各棟にエレベーター1基(9人乗り、45m/s)を設置、各棟の屋上に太陽光発電設備(10kw)を設置する予定。
 第U期の実施設計は指名競争で3月15日に通知しており、3月27日に開札し担当業者を決める。設計工期は31年2月28日まで。
 府は20年度に全体建替戸数200戸として、ノム建築設計室(京都市右京区)で基本設計を行ったが、建替戸数110戸に変更したため、今回委託する実施設計で、住棟及び附帯施設等の配置計画及び屋外整備計画の修正も合わせて行う。また第2号棟は22年度の第1期の実施設計時に50戸で実施設計をまとめており、今回30戸への修正設計を行う。
 第T期の第1号棟は、主体工事が西田−今村特定建設工事JV(福知山市)、電気設備工事が池田電気(宮津市)、機械設備工事が山下管工開発(舞鶴市)、昇降機設備工事が三精テクノロジーズ(大阪市淀川区)、屋外整備工事が田中工務店(舞鶴市)、駐車場整備等工事が山村建設(亀岡市)。第1期の実施設計は丹生建築事務所(舞鶴市)。