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　鹿児島市は、大明丘住宅の建て替え事業を進めている。市営住宅条例一部改正の件が２０１８年第４回定例市議会で可決。既存住宅30戸の廃止が認められたことから、解体に着手することが可能となった。跡地には最後の６棟目となる16号棟（39戸）を整備する。　
　全体計画をみると、場所は大明丘３丁目。昭和40年代前半に整備した１棟30戸（ＲＣ造５階建て）の計９棟２７０戸を順次解体整地したあと、敷地に余裕を持たせ、高層化した６棟１９８戸を機能的に配置する。　
　これまで、４棟が入居済み。５棟目の15号棟（７階一部５階建て33戸）が完成。残りが16号棟のみ。今後、８号棟の解体設計、取り壊し、本体設計と段階を踏み、住棟の整備に入りたい考え。　
　なお、三和住宅は、既存の９号棟（20戸）と11号棟（同）の解体に着手したが、28号棟（24戸）と29号棟（35戸）の計画は未定となっている。