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　富津市総務部資産経営課は、「庁舎中長期保全計画」をまとめた。２０２０〜30年度の11年間で総事業費約23億９５３１万円を投入し、庁舎外壁改修などの建築工事、照明ＬＥＤ化などの電気設備工事、空調配管更新などの機械設備工事を実施する。本年度は行政棟の外壁改修工事を実施。来年度にはエレベーターの改修工事と議会棟の外壁改修工事などを予定する。中長期保全計画の策定業務は榎本建築設計事務所（千葉市中央区長洲２―８―５）が担当した。
　本年度の行政棟の外壁改修工事は東西南面を実施。設計は榎本建築設計事務所、工事は小島建設が担当。来年度の議会棟の外壁改修工事に関しては、市の９月補正予算に設計費を措置した。議会棟においては東西北面を対象に実施する予定。エレベーターは１〜３号機の３基。内容は、１・２号機が機器交換、３号機がロープ式へのシステム変更。
　同庁舎は１９９２年11月の竣工で、建設後26年以上を経過し、老朽化や不具合の生じている箇所が発生あることから、計画的な改修を実施する保全計画をまとめた。
　22年度以降の建築工事では、22年度に議会棟と行政棟の屋上防水やサッシ改修、レストラン棟の排煙オペレーター部品改修・床仕上げ材塗り替えなど、23〜24年度に便所・湯沸室の内装全面改修、25〜29年度に空調設備改修に係る天井仕上げ材の撤去・復旧工事を実施する。
　電気設備は、22年度にレストラン棟と車庫棟、23年度に現業棟の照明をＬＥＤ器具へ更新。23年度に非常放送設備、24年度に火災報知設備をそれぞれ全面改修、29年度にＩＴＶ設備・電気計装設備・出退表示設備を全面改修。30年度に自家発電設備の全面改修を実施。24〜29年度には地下〜５階までの照明器具をＬＥＤ器具に更新する。
　機械設備は、22年度にレストラン棟の空調設備更新と衛生設備の全面改修、車庫棟の機械設備更新。23年度に現業棟の空調設備・衛生設備の全面改修。23〜24年度に便所・湯沸室の全面改修など。25〜29年度に機械室の空調機等の改修やファインコイル等の更新、自動制御設備更新などを実施する。
　同計画の年度別事業費は▽20年度３７８５万４０００円▽21年度２億２４９７万６０００円▽22年度２億４３６４万２０００円▽23年度２億３５６７万４０００円▽24年度２億３２８４万４０００円▽25年度２億３４８１万９０００円▽26年度２億３８９２万円▽27年度２億４４９２万６０００円▽28年度２億４２８６万１０００円▽29年度２億４７６４万６０００円▽30年度２億１１１５万円――。総額は23億９５３１万１０００円（うち設計費１億５０９２万６０００円）。
　同市役所の建物は、本庁舎、車庫棟、現業棟、レストラン棟、浄化槽機械室棟など。建物規模は、本庁舎がＳＲＣ造地下１階地上６階建て延べ１万４４８９・27�u。車庫棟がＳ造平屋建て延べ４２８・51�u。現業棟がＳ造２階建て延べ４１７・09�u。レストラン棟がＳ造平屋建て延べ２５４・95�u。浄化槽機械室棟がＲＣ造平屋建て延べ37・68�u。本庁舎の設計は山下設計、施工は大成・東急ＪＶ。