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建通新聞社（東京）
2025/10/23
【東京】港区 シティハイツ港南の大規模改修 不調で来年度以降持ち越しへ
港区は、10月30日に開札を予定していた「特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等大規模改修工事」の入札が不調になったことを明らかにした。２０２５年度中の再公告は見込んでおらず、26年度以降に持ち越す方針だ。
予定価格は建築が35億７８５７万円（税込み）、電気が46億１４２４万円（同）、機械が60億８９２８万円（同）。建築、電気、機械の同時落札を入札条件に設定していたものの、電気と機械の参加者がいなかったため入札を打ち切った。不調の要因などについて事業者へヒアリングし、今後の対応を検討する。
区の担当者は「今回の案件は発注規模が大きいことから、受注できる事業者が限られている。昨今の人手不足の影響で参加者が現れなかったのではないか」と話し、場合によっては再公告が２～３年程度先送りになる可能性も視野に入れる。
建物の規模は、共同住宅のシティハイツ港南などで構成する南棟が地下１階地上25階建て、特別養護老人ホーム「港南の郷」が入る北棟が地下１階地上８階建て。両棟を合わせた総延べ床面積は３万２４４２平方㍍。１９９６年の完成。
当初は２０２６年１月に工事着手し、28年11月に完了する予定でいた。実施設計は山下設計（中央区）が担当。所在地は港南３ノ３ノ17、23。提供：建通新聞社
予定価格は建築が35億７８５７万円（税込み）、電気が46億１４２４万円（同）、機械が60億８９２８万円（同）。建築、電気、機械の同時落札を入札条件に設定していたものの、電気と機械の参加者がいなかったため入札を打ち切った。不調の要因などについて事業者へヒアリングし、今後の対応を検討する。
区の担当者は「今回の案件は発注規模が大きいことから、受注できる事業者が限られている。昨今の人手不足の影響で参加者が現れなかったのではないか」と話し、場合によっては再公告が２～３年程度先送りになる可能性も視野に入れる。
建物の規模は、共同住宅のシティハイツ港南などで構成する南棟が地下１階地上25階建て、特別養護老人ホーム「港南の郷」が入る北棟が地下１階地上８階建て。両棟を合わせた総延べ床面積は３万２４４２平方㍍。１９９６年の完成。
当初は２０２６年１月に工事着手し、28年11月に完了する予定でいた。実施設計は山下設計（中央区）が担当。所在地は港南３ノ３ノ17、23。提供：建通新聞社
