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　東京都住宅供給公社（ＪＫＫ東京）は２０２６年度早期に（仮称）カーメスト鷺ノ宮第１期整備の基本設計をスタートさせる。19棟６８６戸の鷺宮西住宅を２期に分けて、４〜５棟程度約７００戸に建て替える事業の初弾。第１期では既存住棟10棟を除却し、２棟約３８０戸の新住棟を33年度までに完成させる。26年度の事業計画で新規事業に位置付けた。
　鷺宮西住宅の所在地は中野区白鷺２、３丁目地内。西武新宿線鷺ノ宮駅の南西に位置し、妙正寺川の両岸に広がる面積約３・４�fの敷地に５階建て14棟と４階建て５棟の計19棟で６８６戸を配している。１９５９〜61年度に建設した。
　完成から60年以上がたち老朽化しているため建て替える。妙正寺川の北側に立つ既存住棟10棟を除却し、２棟約３８０戸を整備する事業を第１期、残る妙正寺川南側の９棟を除却し、２〜３棟約３２０戸を整備する事業を第２期とする。
　現在、１〜２期全体の整備に関わる基本計画策定をＵＲリンケージ（江東区）が手掛けている。
■祖師谷と上石神井、26年度に工事発注
　事業計画では、この他、２０２６年度に既存団地５団地の建て替えを過年度から継続して進める方針を示した。
　（仮称）カーメスト赤堤（世田谷区）の建築工事は施工者選定の手続き中で、希望制指名競争入札を４月13日に開札する。
　今後、建築工事を発注する団地を個々に見ると、（仮称）カーメスト祖師谷（世田谷区）の第１期整備は26年度第２四半期に公告予定。鉄筋コンクリート造８〜９階建て２棟３２５戸を約29カ月で建設してもらう。
　また、（仮称）カーメスト上石神井（練馬区）は26年度第４四半期に公告する見込み。鉄筋コンクリート造５階建て２棟１９５戸を約27カ月の工期で建てる。
　さらに（仮称）カーメスト烏山松葉通（世田谷区）は27年度第４四半期に公告する見通し。鉄筋コンクリート造８・10階建て２棟３２８戸を約27カ月で建設する。
　25年度に３度目の入札が不調となった（仮称）カーメスト大蔵の杜（世田谷区）第２期については再公告の時期を検討している。提供：建通新聞社